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保利去年市场占有率为1.58%_ag体育官网 | 首页

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ag体育官网_地产中国网讯 3月26日,保利地产(600048.SH)公布了2012年年报,其中表明,期内,构建签下面积大约901万平方米,同比快速增长38.6%;构建签下金额为1017.4亿元,同比快速增长38.9%;销售均价为11290元/平方米,与2011年基本持平。2012年,保利地产的市场占有率为1.58%,较2011年提高0.34个百分点。水涨船高。

在销售业绩大幅度快速增长,首次突破千亿之际,保利地产的营业额亦随之快速增长。期内,构建营业收入689.06亿元,归属于母公司净利润84.38亿元,分别同比快速增长46.5%和29.2%。但值得注意的是,在调控政策之后烘烤之际,不少上市房企的毛利率皆经常出现了下降的态势,保利地产亦有利为。年报透露,保利地产的房地产业务结转收益663.14亿元,同比快速增长46.94%;房地产业务承销毛利率35.24%,同比上升0.93个百分点。

此外,保利地产透露,期内,新的转入西安、三亚、江门、郴州等4个城市,已转入城市约43个。全年总计追加40个房地产项目,追加容积率面积1319万平方米,总地价447亿元,平均值楼面地价3386元/平方米;追加权益容积率面积861万平方米,权益比例65%。

追加40个项目中,23个项目为底价或底价附近提供;36个项目坐落于一二线中心城市;24个项目为合作提供,合作方以品牌房地产开发商、专业房地产基金居多。 针对今年的经营计划,保利地产回应,公司仍将定位为成长型企业,环绕三到五年再生一个保利地产的发展目标,全年计划已完成房地产必要投资930亿元,计划新开工大约1600万平方米,计划完工大约1000万平方米;之后坚决普通住宅居多的产品定位,坚决较慢周转经营策略,力争市场份额有减少;之后坚决等量扩展原则,在完备一二线城市布局的基础上,急剧拓展三四线城市。

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